Thanks to its privileged location, its great aerial interconnection, the marvelous climate, its beaches and its infrastructure, Miami has become one of the favorite places of foreign investors. This is how the south of the State of Florida is considered a strategic commercial bridge between North America, South America, Europe and Asia, where investing in real estate is always a good choice.
The real estate sector has been growing strongly in recent years, so the trends in apartments for sale in Miami have been changing, offering many advantages for people who come and go to the city for business or other activities. Investors want to have an apartment to enjoy during their stay, having their own place in the city, and rent it to generate income the time they are not there. The favorable conditions of investing in Miami have created a market, which according to experts, is in their best moment.
Large, medium and small companies have been given the task of building, selling and managing real estate.
Investing in Miami is being considered as an important source to generate profits. In South Florida, specifically, there are several reasons why apart from being profitable, investment in apartments is seen as a good business:
- First of all you do not necessarily have to pay 100 percent of the price of the property.
2) In this country there are excellent financing options, including foreign investors. To a new investor, usually the bank will ask between 20 and 30 percent as an initial payment to approve the loan.
3) Another great advantage of investing in Miami is that they do not require strict control by the investor, it does not take much time and they can monitor them remotely. That is very attractive to foreigners.
4) Statistics show that the value of properties rises steadily and steadily.
5) Real Estate has tax benefits, which makes them more attractive for investors.
6) Average rates for mortgage loans range between 4.5 and 7.5 percent.
7) It is the second state with the highest income per person from the Southeast of the USA.
8) It is the third state in the USA to create new jobs.
9) Florida is ranked as the third most dynamic state in the US in the construction industry.
All real estate developers agree that Miami has become in the last five years in an international city. It has activities 24 hours a day, from world class museums to sensational theaters (PAMM, Patricia and Philip Frost Science Museum, Miami Children Museum and MDC Museum of Arts), fabulous shopping, exquisite restaurants and an incredible sports arena ( American Airlines Arenas), a lot of creativity and a vibrant economic development. Elements that attract the attention of an audience that wants to invest in luxury properties such as those built by large companies.
SOBRAN RAZONES PARA INVERTIR EN MIAMI:
Gracias a su privilegiada ubicación, su gran interconexión aérea, el clima inigualable, sus playas y su infraestructura, Miami se ha convertido en uno de los lugares predilectos de los inversores extranjeros. Es así como el sur del Estado de La Florida es considerado un puente comercial estratégico entre América del Norte, América del Sur, Europa y Asia, donde invertir en bienes raíces siempre es una buena elección.
El sector inmobiliario viene creciendo con fuerza en los últimos años, por eso las tendencias en los apartamentos en venta en Miami han ido cambiando, ofreciendo muchos ventajas para las personas que van y vienen a la cuidad por negocios u otras actividades y desean adquirir un apartamento en venta en Miami para disfrutarlo durante su estadía teniendo su propio lugar en la cuidad, y alquilarlo para generar ingresos el tiempo que no estén en la cuidad.Las condiciones favorables de invertir en Miami han creado un mercado, que según los expertos, está en su mejor momento. Grandes, medianas y pequeñas empresas se han dado a la tarea de construir, vender y administrar inmuebles.
Invertir en Miami se está considerando como una fuente importante para generar ganancias. En el sur de la Florida, específicamente, hay diversas razones por las cuales además de ser rentable, la inversión en apartamentos es vista como un buen negocio:
1) En primer lugar no necesariamente se tiene que pagar el 100 por ciento del precio de la propiedad.
2) En este país existen excelentes opciones de financiamiento, incluyendo a los inversionistas extranjeros. A un inversionista nuevo, generalmente el banco pedirá entre el 20 y el 30 por ciento como pago inicial para aprobar el crédito.
3) Otra gran ventaja de invertir en Miami es que no requieren de un estricto control por parte del inversionista, no toma mucho tiempo y pueden monitorearlos a distancia. Eso resulta muy atractivo para los extranjeros.
4) Las estadísticas muestran que el valor de las propiedades sube de manera estable y constante.
5) Los Bienes Raíces, tienen beneficios en impuestos, lo que los hace más atractivos para los inversionistas.
6) Las tasas promedio para créditos hipotecarios oscilan entre el 4.5 y 7.5 por ciento.
7) Es el segundo estado con mayor ingreso por persona del Sureste de EUA.
8) Es el tercer estado de EUA en creación de nuevos empleos.
9) La Florida está catalogada como el tercer estado más dinámico en EUA en la industria de la construcción.
Todos los desarrolladores inmobiliarios coinciden en que Miami se ha convertido en los últimos cinco años en una urbe internacional. Tiene actividades las 24 horas del día, desde museos de clase mundial hasta sensacionales teatros (PAMM, Patricia y Philip Frost Museo de las Ciencias, Miami Children Museum y MDC Museo de las Artes) , fabulosas tiendas, exquisitos restaurantes y una increíble arena deportiva(American Airlines Arenas),mucha creatividad y un desarrollo económico vibrante. Elementos que atraen la atención de un público que quiere invertir en propiedades de lujo como las construidas por las grandes empresas