La desarrollada PMG dió a conocer la noticia de la construcción del nuevo rascacielos que estará hubicada en Biscayne Boulevard en un cocktail realizado en el Hotel Sheraton, uno de los proyectos mas ambiciosos para este 2019 en materia de bienes raíces.
Son los edificios más altos los que definen por excelencia el paisaje urbanístico de las principales ciudades del mundo. El mundo identifica a Nueva York o a Dubai por ejemplo, gracias a su arquitectura y la majestuosidad de sus rascacielos.
En el caso de Miami, este 2019 será lanzada la torre más alta de la ciudad: Waldorf Astoria Hotel & Residences. El proyecto tendrá 330 metros de altura -el doble de altura de los edificios que lo rodean-, y 99 pisos. Con estos estructura se convertirá rápidamente en el ícono arquitectónico de Miami.
Pero no solo será un auténtico ‘rascacielos’, sino que además contará con el lujo y servicios de primer nivel, entre ellos: un exclusivo spa a cargo de Deepak Chopra con una superficie de 1500m2, sala de reuniones, 3 piletas- dos exteriores y una interior-, y apartamentos amueblados con vistas directo al mar.
La presentación en el Sheraton también dio la posibilidad de conocer otras opciones para inversores en Real Estate. PMG (Property Markest Group)- encargada de la construcción del próximo edificio más alto-, tiene una unidad de negocios, donde también construye edificios para renta.
“Una vez construido y rentado en su totalidad, se vende el edificio entero a un fondo. Este negocio al inversor que entra como socio de la compañía, le genera excelentes retornos en un producto muy buscado hoy por los grandes grupos, por ser un negocio seguro”, afirma Fabian Parolari, representante de Ventas Internacionales.
¿Cuál es la ventaja? el inversor se asocia con el desarrollista -que posee 6 billones de dólares en activos-, e invierte junto a la empresa en proyectos de renta de lujo, donde uno al ser socio participa de los beneficios de la empresa en un modelo que está teniendo un éxito muy grande en este momento en el mercado de Miami.
“Es la primera vez que se realiza un evento de la empresa en Argentina, y estamos muy contentos de poder presentar estos dos proyectos de inversión, entre ellos el de “Biscayne”, afirmó Sergio Pintos, director de PMG.
Biscayne es parte del concepto de “Comunities” que ya está teniendo un resultado mejor al proyectado originalmente tanto en velocidad de alquileres como en valor por pie cuadrado lo cual hace mucho más atractivo por parte del mercado inversor entrar en X Biscayne ubicado en Downtown, la zona que más desarrollo va a tener en los próximos 10 años con una inversión estimada de 10 billones entre pública y privada.
X Miami, situado enfrente de donde se construirá X Biscayne, fue el primer proyecto dentro del concepto X Comunities. El edificio se terminó en mayo de este año y está teniendo un éxito de rentas por encima de lo esperado.
Con el diferencial de estar en el corazón del Downtown Miami, esta torre fue denominada como ‘ideal para los millennials’ ya que vienen amueblados, compactos, y presenta un precio absoluto de alquiler muy conveniente si se compara con el resto de los departamentos de la zona -gracias a esto es considerado el edificio más rentable de la zona Miami y Brickell-.
Los antecedentes de PMG son un diferencial muy importante que conquista también a los inversores, por ejemplo: EchoBrickell, otro de los proyectos de la empresa, marcó el récord por metro cuadrado en la historia de Brickell.
Próximamente, durante el 2019, será el turno del futuro edificio más alto de Miami, que cumple con todos los requisitos para marcar un nuevo récord en ventas.
HOW THE CONSTRUCTION OF MIAMI’S HIGHEST TOWER WILL BE: WALDORF ASTORIA HOTEL & RESIDENCES
The developed PMG announced the news of the construction of the new skyscraper that will be located in Biscayne Boulevard. The announcement was made in a cocktail held at the Sheraton Hotel, one of the most ambitious projects for this 2019 in the field of real estate.
It is the tallest buildings that define the urban landscape of the main cities of the world. The world identifies New York or Dubai for example, thanks to its architecture and the majesty of its skyscrapers.
In the case of Miami, this 2019 will be launched the tallest tower in the city: Waldorf Astoria Hotel & Residences. The project will be 330 meters high – twice the height of the buildings that surround it – and 99 floors. With these structures, it will quickly become the architectural icon of Miami.
But not only will it be a true ‘skyscraper’, but it will also have luxury and first class services, among them: an exclusive spa by Deepak Chopra with an area of 1500m2, meeting room, 3 outdoor pools- two an interior-, and furnished apartments with direct sea views.
The presentation at the Sheraton also gave the possibility of knowing other options for investors in Real Estate. PMG (Property Markest Group) – responsible for the construction of the next tallest building – has a business unit, where it also builds buildings for rent.
“Once built and rented in its entirety, the entire building is sold to a fund, this business to the investor who enters as a partner of the company, generates excellent returns on a product much sought after by large groups, as it is a business sure, “says Fabian Parolari, representative of International Sales.
What is the advantage? the investor is associated with the developer -which has 6 trillion dollars in assets-, and invests with the company in luxury income projects, where one as a member participates in the profits of the company in a model that is having a Very big success at this time in the Miami market.
“This is the first time that a company event has been held in Argentina, and we are very happy to be able to present these two investment projects, including the xBiscayne,” said Sergio Pintos, director of PMG.
X Biscayne is part of the X Comunities concept that is already having a better result than originally projected both in rental speed and in value per square foot which makes it much more attractive for the investing market to enter X Biscayne located in Downtown, the area that more development will have in the next 10 years with an estimated investment of 10 billion between public and private.
X Miami, located in front of where X Biscayne will be built, was the first project within the X Comunities concept. The building was completed in May of this year and is having a success of rents above expectations.
With the differential of being in the heart of Downtown Miami, this tower was named as ‘ideal for millennials’ since they come furnished, compact, and presents an absolute rental price very convenient when compared to the rest of the departments of the zone – thanks to this is considered the most profitable building in the Miami and Brickell area.
The background of PMG is a very important differential that also wins over investors, for example: EchoBrickell, another of the company’s projects, set the record per square meter in the history of Brickell.
Soon, during 2019, it will be the turn of the future tallest building in Miami, which meets all the requirements to set a new record in sales.